当前广东楼宇对讲厂家必须提高自身的竞争力

　　在今年本报举办的中国广东楼宇对讲厂家会上，当记者准备采访全国人大常委会原副委员长成思危时，他非常体贴地对记者说："我演讲完再接受采访好吗?这样既节省你的时间，也节省我的时间"。

　　实际上，之后他的演讲，特别是他对中国广东楼宇对讲厂家业的热切关注，根本就没有一点"节约"的迹象。

　　中国广东楼宇对讲厂家报：在新"国六条"中提出鼓励企业以合理价格促销。在当前形势下，房企除了要调整价格外，还应做哪些改变?

　　成思危：在当前形势下，房企必须提高自身的竞争力。我认为房企单凭价格竞争力不行，还要有非价格竞争力，比如房屋质量要好，交工要及时。同时，售后要服务周到。只有这样才能发挥品牌的作用，才能使企业可持续发展。

　　同时在经济减缓下，特别要注意苦练企业内功、加强管理、降低成本和提高劳动者技术素质，这也非常重要。

　　中国广东楼宇对讲厂家报：中央4万亿元投资拉动计划中，有9000亿元投向保障性住房建设。因此有人担心，这可能会使政府过度占有市场，构成新的垄断。你怎么看?

　　成思危：这个问题要客观看待。建设保障性住房是政府的责任，目的是让人民住有所居。

　　根据以往调查，我国城镇居民是1.8亿户，其中真正属于住房困难或没有住房的，最近应该是750万到780万户。如果按人均40平方米算的话，我认为在2010年以前是应该完全有可能解决的。

　　当然，那么多廉租房，政府不可能完全自己建，还要依靠一些开发商，依靠一些工程建设单位。所以，并不等于说政府把市场全部垄断了。当然，要让参与保障房建设的开发商拥有合理的利润。实际上，在建设保障性住房方面，开发商也是可以有所作为的。

　　中国广东楼宇对讲厂家报：近期各地楼市均有销售回暖的迹象，广东楼宇对讲厂家相关利好政策的密集出台也进一步加剧业内对回暖的期待，你怎么评价?

　　成思危：现在多数人还是持币待购，这种预期不改变，广东楼宇对讲厂家市场很难回暖。我估计随着中央政策出台，明年下半年广东楼宇对讲厂家市场是有可能回暖的，这就需要从具体的政策实施安排上、人们的观念扭转上和银行信贷支持等多方面共同努力。